有長期居留的申請人計劃在葡萄牙，除了選擇心儀的的房產(chǎn)除了在買房的過程中，還需要考慮的是如何避免購買房產(chǎn)成功即雷聲坑，有幾個申請人能夠收集房子源在網(wǎng)上事先在網(wǎng)站上，進行信息的對比，但你知道嗎？這常常找不到合適的房子，今天小編提醒大家，下面的坑一定要注意：

一、網(wǎng)絡(luò)房源真假難辨

1.網(wǎng)站上的一些房源信息是虛擬的，為了吸引客戶以低價和高性價比獲得流量，這樣的房源信息對申請人來說完全沒有意義，而且還會誤導(dǎo)投資者對正常市場情況的誤解，產(chǎn)生錯誤的心理預(yù)期。

2.一些不可多得的好房子已經(jīng)被搶購一空，但房屋信息卻一直沒有下架，其目的是為了留住購房者，在未來推動一些其他的房屋或二手房，中介機構(gòu)為了自己的利益卻浪費了購房者選擇好的機會。

3、房地產(chǎn)項目待售，房源介紹與實際房源在意義上、可居住性上存在較大差異，這屬于典型事實而描述不符合情況。其主要目的是欺騙申請人，當(dāng)買家看房子時，發(fā)現(xiàn)房子與描述不符，但這名男子已經(jīng)在葡萄牙，沒有太多選擇。

提醒：
建議申請者在安家置業(yè)時還是找國內(nèi)靠譜的機構(gòu)，不要自己天馬行空DIY去葡萄牙買房，本身語言交流就有障礙，也不了解當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)市場狀況。就算出了什么問題，國內(nèi)的公司還是會幫您做售后處理的，省時省力還安心。

二、朋友介紹也應(yīng)當(dāng)小心

對于親戚、老鄉(xiāng)之類的朋友介紹，建議投資葡萄牙的申請者還是慎重參考對方的建議和推薦。申請者要保持自己的理性分析，不要被這種感情牌牽著鼻子走。很多時候根本就不清楚這種所謂朋友的真實情況,如果房產(chǎn)不好,產(chǎn)權(quán)方面出現(xiàn)問題,拖延等等情況，當(dāng)事人往往礙于面子不好意思說出口，容易讓自己陷入進退兩難的境地。

很多時候根本就不清楚這種所謂朋友的真實情況，如果房產(chǎn)不好，產(chǎn)權(quán)方面出現(xiàn)問題,拖延等等情況，當(dāng)事人往往礙于面子不好意思說出口，容易讓自己陷入進退兩難的境地。

三、謹慎對待掮客身份的華人中介

申請人曾去葡萄牙買房，也許這種情況并不陌生：在機場、火車站、購物中心和其他擁擠的地方，你可以看到很多房地產(chǎn)經(jīng)紀人標語上畫你更近，他們的目標客戶是這些中國人來到葡萄牙學(xué)習(xí)和訪問。

這些中介為當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)公司介紹客人，成交之后從中抽取一筆傭金。他們更傾向于賺錢而不是實實在在為客戶服務(wù)，介紹給申請人的房產(chǎn)公司自身有無資質(zhì)問題、房子的產(chǎn)權(quán)有無問題、能不能過戶、是否適合辦理投資，這些都不得而知。在此還是建議申請者找國內(nèi)有資質(zhì)背景強大的機構(gòu)辦理，任何潛在的風(fēng)險都是能夠管控的住的。