希臘房地產市場成＂吸金石＂
來源：金陽光留學移民發表時間：2023年05月08日 17:40:02瀏覽量：
希臘央行公布最新數據顯示，與去年同期相比，希臘房地產市場在今年上半年吸引的外國資金又再激增94.6%，1-6月間，非希臘國民在希臘房地產市場投資逾7.36億歐元。
近兩年來，希臘房地產市場迅速復蘇，2018年全年希臘房地產市場吸收外資17.2億歐元，比2017年增長172%，占2018年外國對希臘投資42.5億歐元的四分之一。
業界認為，希臘整體經濟穩步復蘇，希臘旅游業的興盛，“黃金簽證”政策以及Airbnb類短租民宿平臺的快速發展等因素都帶動了外國投資者對希臘房地產市場的熱情。
在外國投資者的組成中，每5名非希臘公民投資者，大約有4名是其它歐盟國家公民，來自德國、荷蘭、英國、法國和意大利的投資者排在前列。其余約20%投資者為非歐盟國家公民，主要由中國公民、俄羅斯公民和阿拉伯國家公民組成。
另一方面，早在7月底，希臘政府已經降低“單一物業稅”（ENFIA）10%-30%，令希臘民眾歡欣鼓舞，為新民主黨政府的施政開了一個好頭。在未來，希臘政府還將采取停止對新建筑物征收增值稅3年、在2020年進一步削減“單一物業稅”、翻新或升級建筑物的支出費用享受40%折扣、推遲對房地產征收資本利得稅等舉措，以期進一步刺激希臘房地產業的發展。
業界普遍認為，特別是對新建筑免征24%的房產轉讓增值稅的舉措，將能夠有效地促進房產交易，特別是吸引希臘境外買家的投資。