最近看到不少大家關于希臘移民的討論，有好有壞，但無論好壞這些都是客觀存在的事實，希臘移民到底值不值？說說我的理解吧。

如果你只是單純為了獲得希臘身份而必須要去購買希臘房產，那我覺得這個不一定值得！

希臘黃金簽證GOLDEN VISA說白了它是國別永居不是歐盟永居，你可以把它簡單理解為“希臘長期暫住證”；你沒有在當地工作的權利，只能經商創業做生意；無法享受希臘國民社會福利待遇；需要每年購買基礎醫療保險；可以享受希臘免費公立教育，但前期是孩子需要先學習希臘語；隨行子女年齡不能超過21周歲；所購資產與移民身份綁定，賣掉資產就失去身份；每5年需要續簽，每次續簽主申請人2000歐，副申請人150歐，可能還會漲價；原則上你只能在歐盟申根國一次停留90天，當然申根國沒有邊檢，實際你想停留多久沒人查你。

當然希臘移民也有它的優勢，相比西班牙、葡萄牙、馬耳他黃金簽證而言，希臘黃金簽證投資門檻最低，只需25萬歐元，性價比高，無移民監，無語言要求，無背景調查，無需解釋資金來源，無需犯罪證明，并且是一家三代一步到位拿永居，借助希臘跳板的便利，你可以去往其他歐洲國家自由生活。

但是我們換個方式來看，如果你是考慮以投資優質資產為前提，在獲得租金和增值雙重回報的同時，額外還贈送了希臘身份，那我覺得這個就很值得！希臘移民的本質其實就是你只要購買了資產就可以贈送你希臘移民身份，它其實很簡單并不復雜。所以到底值不值？歸結于資產投資價值到底值不值！是否具有投資潛力？這才是關鍵！

之前大多數人只知道希臘買房移民，卻很少知道希臘買地一樣可以移民，其實希臘移民有很多種方式，你可以買房、買地、投資基金、股票、國債、定期存款或者投資希臘企業，而站在投資角度來看，投資房產或土地無疑是性價比最高，回報最多的，那么究竟是買房好還是買地好呢？

就比如像投資希臘AT橄欖農場，只需25萬歐元約合人民幣175萬元，就可獲得70畝約46600平米的永久產權希臘橄欖園，算下來每平米土地不到人民幣40元，購買后可直接返租給農業公司長期管理，可簽10年或20年返租合同，農業公司負責承擔維護管理費用，除了每年可以拿到5%～9%的穩固凈收益，還可以一家三代獲得希臘永居身份，最重要的是土地的價值要遠遠大于房子，隨著地上橄欖樹的逐年生長，果實也會越結越多，收入是逐年增長并且非常穩定，同時土地價值更是會翻N倍增值，也是留給子孫后代一大筆不斷增長的財富，這么有價值的投資，你說到底值不值？！

所以希臘移民到底值不值？如何投資有價值的資產？我想你應該知道該如何考慮了。