2025年土耳其仍是性價比首選！
來源：未知發表時間：2025年10月29日 10:29:04瀏覽量：
土耳其房地產市場近年來一直非常火爆，根據土耳其2025年4月房產交易數據顯示，2025年4月土耳其全國房產成交量達11.8萬套，同比激增56.6%。 其中向外國人售出1,440套房產，同 比 增長13.2%。 最受歡迎的依然是 伊斯坦布爾的房產 ，共售出超過1.86萬套。
土耳其移民，購房送護照
近年來，隨著全球高凈值人群對“身份多元化 ”與“資產全球配置”需求的不斷增加，投資購房移民以及護照移民都是高凈值人群的首選。 而在眾多可選擇的國家中， 土耳其 則是少有同時滿足購房投資+護照的國家。
土耳其政府于2017年正式推出“投資入籍”計劃，并于2022年將購房門檻從原來的25萬美元提升至40萬美元。
只需在土耳其購買價值不低于40萬美元的房產，3年不拋售，即可申請土耳其護照。不僅申請人本人，配偶與18歲以下子女也可一同獲公民身份。
在眾多投資移民國家中，來自中國的申請量總是會占據最高比例，但土耳其卻不一樣。 根據最新官方數據統計：
俄羅斯買家居首（276套）
伊朗緊隨其后（128套）
烏克蘭位列第三（120套）
德國、英國等歐洲買家同樣活躍
土耳其護照怎么用？
01、是否可以進行稅務規劃？
雖然土耳其是一個全球征稅國家，即：如果成為土耳其稅務居民 （通常指一年居住超過183天），將需就全球收入納稅。
但現實操作中，絕大多數通過購房拿護照的申請人并不成為稅務居民，因為： 土耳其購房/基金移民無移民監，可以完全不居住，申請人也沒有在土耳其實際開展業務或收入來源。
因此，土耳其護照本身并不會導致額外稅務負擔，適合高凈值人群進行稅務身份分離，比如CRS規避、資產隔離等。
但是土耳其護照不適合成為“零稅天堂”護照的替代品，像加勒比島國的護照。
02、是否可以支持公司海外上市？
土耳其作為一個地緣中立的國家，其護照在國際商業操作中具備一定優勢。
作為土耳其公民，可以進行跨國公司注冊，比如BVI、開曼、新加坡等。 在一些市場進入機制或監管規則中，可享受更多靈活安排的空間。 不少在中東、東南亞地區的企業主，會選擇通過配置土耳其護照來輔助完成企業的國際架構優化。
土耳其護照的9大優勢
? 申請條件簡單： 無需語言及資金來源證明，無移民監，需要提供無犯罪證明。
? 一人申請，全家移民：配偶和未滿18歲子女可同步獲得公民身份。
? 教育資源豐富：身份可助力子女入讀土耳其知名院校或國際學校，提供多樣化課程如IB、AP、A-Level。
? 英美跳板：土耳其公民可申請美國E-2簽證，或依據《安卡拉協議》赴英工作，滿足條件后申請英永居。
? 全球資產配置：便捷進行跨國投資，降低資產風險，實現資產隔離和保值增值。
? 免簽120+國家：包括日本、新加坡、泰國等，非常適合商旅人士和旅游愛好者。
? 低稅率：企業稅率20%，個人稅率15%-35%，極具競爭力。
? 醫療系統完善：藥品市場快速發展，醫療保障體系健全，吸引全球醫療旅游。
? 隱私保護：護照允許改名注冊，不顯示曾用名。
一步到位拿護照，一家三代獲土耳其公民身份
申請人基本要求：
- 必須年滿18歲
- 必須從未在土耳其非法居留并且無犯罪記錄
- 申請資金必須合法
- 投資完成后，需要進行相關的調查和證明