巴拿馬以其“美洲新加坡”的區(qū)位優(yōu)勢、寬松的政策和時(shí)尚的生活，吸引著全球投資者。其《合格投資者簽證》項(xiàng)目，是規(guī)劃“第二身份”的理想選擇。

巴拿馬購房移民的核心政策十分簡單：

申請人在巴拿馬購買價(jià)值不低于30萬美金的房產(chǎn)，即可申請巴拿馬永久居留權(quán)，還可以免費(fèi)攜帶配偶、25周歲以下的子女以及主申的父母。

PART.01

申請流程

1. 房產(chǎn)選定及前期籌備

  - 精心挑選心儀的房產(chǎn)，并著手準(zhǔn)備購房所需的各類相關(guān)文件。同時(shí)，申請人需接受嚴(yán)格的背景調(diào)查。在此期間，要在當(dāng)?shù)仨樌_設(shè)銀行賬戶，與專業(yè)律師簽署POA授權(quán)書，并一次性支付全額房款以及相應(yīng)的稅費(fèi)。

2. 身份申請材料準(zhǔn)備

  - 開具無罪證明、完成體檢，并對各類必要文件進(jìn)行公證或海牙認(rèn)證等手續(xù)辦理。

3. 正式提交永居申請

  - 將所有準(zhǔn)備好的材料遞交至相關(guān)部門，正式啟動(dòng)永居身份的審批流程。

4. 審核通過獲取批復(fù)函

  - 經(jīng)過審核后，若符合條件則會收到官方出具的批復(fù)函。

5. 登陸領(lǐng)取永居卡

  - 所有申請人需親自前往當(dāng)?shù)兀瓿梢?guī)定程序后領(lǐng)取屬于自己的永居卡。

PART.02

購房及產(chǎn)權(quán)核心問題答疑

Q1：最低投資金額是多少？

現(xiàn)行政策明確規(guī)定，投資額不得低于30萬美元。

Q2：能否購買期房來申請？

當(dāng)然可以！購買期房時(shí)可憑購房協(xié)議先行遞交身份申請；若是購買現(xiàn)房，則需待房產(chǎn)過戶完成后再進(jìn)行申請。

Q3：購入房產(chǎn)有無持有期限？

有的，政策要求自獲批永居之日起計(jì)算，房產(chǎn)需持有滿5年。不過，5年后該房產(chǎn)既可以出售給當(dāng)?shù)鼐用瘢部梢再u給新的申請人，且這一操作完全不會影響您已獲得的永居身份。

Q4：在五年持有期內(nèi)能否更換房產(chǎn)？

可以更換，但新購置的房產(chǎn)價(jià)值同樣不能低于30萬美元。

Q5：是否允許貸款購房？

雖然理論上30萬美元以上的部分可以通過貸款解決，但我們并不建議這樣做，因?yàn)橥饧耸可暾堎J款的難度相對較大，審批過程較為復(fù)雜。

Q6：能否用企業(yè)賬戶支付房款？

技術(shù)上可行，但由于需要提供大量復(fù)雜的企業(yè)證明材料，操作起來較為繁瑣，因此也不推薦采用這種方式。

PART.03

申請材料與文件注意事項(xiàng)

Q1：是否需要將護(hù)照原件寄往巴拿馬？

不需要。只需在最終登陸領(lǐng)取永居卡時(shí)攜帶護(hù)照原件即可。

Q2：沒有出生證明該怎么辦？

可以使用出生公證作為替代文件。

Q3：哪些人需要簽署POA授權(quán)書？

所有年滿18歲的申請人（包括隨行家屬）都必須簽署POA律師授權(quán)書，并進(jìn)行海牙認(rèn)證，之后由律師負(fù)責(zé)全程的文件遞交工作。

Q4：公證是否可以遠(yuǎn)程完成？

可以。巴拿馬支持遠(yuǎn)程視頻公證的方式，但需要注意的是，海外認(rèn)證的翻譯工作必須在巴拿馬境內(nèi)完成。

PART.04

附屬申請人（隨行人員）常見問題解析

Q1：哪些家庭成員可以一同申請？

本項(xiàng)目允許一家三代共同申請，具體包括主申請人、配偶、主申請人的父母以及25歲以下的子女。不過，繼子女、配偶的父母和兄弟姐妹不在可隨行范圍內(nèi)。

Q2：未成年子女隨行需要準(zhǔn)備什么材料？

需要父母出具責(zé)任書；如果是單親帶子女的情況，則還需要另一方提供同意聲明。

Q3：18 - 25歲的子女是否需要額外提供材料？

建議此類子女提供單身證明和全日制在讀證明，以證明其學(xué)生身份。

Q4：未婚/離婚/再婚狀態(tài)下如何帶子女共同申請？

未婚攜帶子女時(shí)，需提供孩子的出生證明；

離婚情況下，除了提供離婚證明外，還需前配偶簽署授權(quán)書；

再婚時(shí)，則必須提供上一段婚姻的離婚證明材料。

PART.05

持永居卡后的居住與登陸要求

Q1：維持巴拿馬永居卡有什么具體要求？

要求非常寬松，只需每兩年登陸一次即可保持永居身份有效。

Q2：如果超過兩年未登陸會怎樣？

若超過兩年未登陸，可通過提交相關(guān)材料解釋原因來申請恢復(fù)身份；但如果超過六年仍未登陸，那么永居身份可能會被注銷。

Q3：是否必須本人親自領(lǐng)取永居卡？

是的，申請人及附屬申請人都必須親自到場采集指紋后才能領(lǐng)取永居卡，無法由律師代辦。

Q4：想要成為當(dāng)?shù)囟悇?wù)居民是否有固定居住要求？

理論上，只有在當(dāng)?shù)鼐幼M183天以上才會被視為巴拿馬的稅務(wù)居民；但如果在當(dāng)?shù)刈粤似髽I(yè)，則可以豁免這一居住要求。

PART.06

身份權(quán)益、就業(yè)與教育相關(guān)事宜

Q1：永居卡和ID卡有何區(qū)別？

永居卡是合法的居留憑證，一旦簽發(fā)即終身有效，無需續(xù)簽；

ID卡即巴拿馬身份證，每十年更新一次，主要用于在當(dāng)?shù)亻_設(shè)銀行賬戶、辦理稅號等相關(guān)事務(wù)。

Q2：永居持有者可以在當(dāng)?shù)毓ぷ鲉幔?/span>

如果受雇于當(dāng)?shù)仄髽I(yè)，需要額外辦理工作簽證；但如果是自主創(chuàng)業(yè)，則沒有任何限制，甚至可以自行購買土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

Q3：孩子就讀公立學(xué)校是否有限制？

完全沒有限制！6 - 15歲的孩子可以在公立學(xué)校享受免費(fèi)的優(yōu)質(zhì)教育資源。

Q4：巴拿馬有哪些知名的國際學(xué)校？

當(dāng)?shù)赜邪湍民R國際學(xué)校、牛津國際學(xué)校、英國國際學(xué)校等約16所高水平的國際學(xué)校。這些學(xué)校的學(xué)年安排通常是每年3月中旬開學(xué)，12月至次年3月為假期。

Q5：孩子能否回國參加華僑生聯(lián)考？

巴拿馬的學(xué)歷經(jīng)過外交部認(rèn)證后可用于認(rèn)定華僑生身份；建議在高一階段入讀當(dāng)?shù)貙W(xué)校，以滿足聯(lián)考對居住時(shí)限的要求。

PART.07

后期入籍相關(guān)問題全知道

Q1：何時(shí)可以申請入籍？

持有永居卡滿5年后即可申請加入巴拿馬國籍，屆時(shí)需參加簡單的西語筆試和面試，內(nèi)容涉及語言、地理、歷史知識，且沒有硬性的分?jǐn)?shù)要求。

Q2：入籍后是否有居住義務(wù)？

一旦成功入籍巴拿馬，便不再有任何居住要求的限制。

Q3：未成年的孩子能否直接入籍？

不可以，必須等到孩子成年后才有資格申請入籍。

Q4：入籍時(shí)是否需要放棄原國籍？

原則上，在入籍宣誓時(shí)需要聲明放棄原國籍，但這只是形式上的聲明而已。

Q5：入籍后能否更改護(hù)照上的名字？

可以改名，但需要支付大約5K美元的費(fèi)用。新的護(hù)照下發(fā)后，不會顯示曾用名。

Q6：入籍巴拿馬有哪些額外優(yōu)勢？

可以申請E2美國簽證，讓全家合法定居、工作于美國；

入籍兩年后，還有機(jī)會額外申請西班牙國籍，進(jìn)而獲得歐盟護(hù)照；

能夠免簽全球148個(gè)國家和地區(qū)，其中包括歐盟、申根區(qū)、加拿大、日本、新加坡、中國香港等熱門目的地。

巴拿馬的優(yōu)勢 文章標(biāo)簽：巴拿馬移民(5)巴拿馬永居(4)巴拿馬護(hù)照(2)